Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений

Услуги, оказываемые ООО УК «ЖЭУ№1», ООО УК «ЖЭУ№2», ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «ЖЭУ№1»,  «Новогорское ЖКХ», ООО «Наш дом», ООО «Тепловые сети»  в отношении общего имущества собственников помещений из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491

Услуги по управлению домом

• Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к предоставлению коммунальной услуги

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в надлежащем состоянии.

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) меры пожарной безопасности

е) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства

ж) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации

з) проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

и) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

• хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
• заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполненных работ;
• заключение договоров на холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение;
• начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате услуг;
• осуществление контроля качества коммунальных услуг;
• диспетчерское обслуживание;
• осуществление регистрационного учета граждан;
• выдача собственникам помещений в многоквартирных домах различных справок;
• информирование собственников помещений об изменении тарифов;
• подготовка предложений о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.